Kategorie: Allgemein

Jan
30

Worauf Sie beim Immobilieninvestment achten sollten – die wichtigsten Faktoren

Auf den ersten Blick spielt der Kaufpreis die mit Sicherheit wichtigste Rolle, denn der Finanzrahmen muss stimmen, um sich überhaupt für eine Immobilie als Kapitalanlage zu entscheiden. Doch dies ist nicht das einzige Kriterium, auf das man als Investor achten sollte. Folgende Faktoren sind entscheidend für den finanziellen Erfolg einer Anlageimmobilie.   Lage Was ist eine „gute Lage“? Diese Frage sollte sich ein Investor zunächst selbst stellen, um dann die Lage eines Objekts richtig bewerten zu können. Von den meisten Mietern wird eine ruhige Lage bevorzugt, die zugleich einen guten infrastrukturellen Anschluss hat. Die Dinge des täglichen Bedarfs sollten gut erreichbar sein (Supermärkte, Ärzte, Schulen usw.). Zudem ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen wichtig. Diese Faktoren fließen in die Bewertung der Lage ein und bestimmen die Wertigkeit einer Immobilie als Kapitalanlage.   Standort Der Standort geht eng mit der Lage einher und ist ein wichtiger Faktor. […]

Apr
11

Presse: Der Schwarm finanziert Wohnungsbau

Artikel: Der Schwarm finanziert Wohnungsbau Quelle: Rheinische Post, 04.04.2017

Mrz
13

Deutschland baut, aber nicht nach Bedarf – Neue Wohnmarktstudie des IW Köln

Deutschland hat ein Wohnraumproblem. Und das liegt nicht alleine an der erhöhten Flüchtlingsbewegung in den Jahren 2015 und 2016. Seit dem Jahr 2010 zieht es immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland sowohl in deutsche Großstädte, als auch in mittelgroße und kleine Städte. Doch was ist mit der Bautätigkeit hierzulande? Es wird zwar gebaut, doch kommt man dem Baubedarf kaum hinterher. Teilweise wurde in den letzten Jahren nur 50 % des Baubedarfs auch tatsächlich gebaut. Das zeigt ein neu veröffentlichtes Gutachten des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) Köln im Auftrag von d.i.i. Deutsche Invest Immobilien. Interessant an der Studie ist, dass sie neben dem absoluten Baubedarf untersucht hat, welche Wohnungsgrößen benötigt werden. Bis 2020 müssten nach jüngstem Stand deutschlandweit rund 358.000 Wohnungen pro Jahr entstehen. Dabei gibt es deutliche Unterschiede darin, in welchen Städten, Gemeinden, Regionen welche Wohngrößen am dringendsten nachgefragt werden. Im Ergebnis kommt die Studie zu dem […]

Feb
16

Anlageoptionen in Zeiten des Niedrigzins

Dem Niedrigzins die Stirn bieten: Wo das Geld noch wachsen kann Die niedrigen Zinsen schlagen dort zu, wo es Anlegern am meisten weh tut: den Spareinlagen, die man sich über Jahre und Jahrzehnte mühevoll angelegt hat, damit sich das Geld bequem und sicher vermehrt. Die ungerechte Realität macht Sparer zu den Verlierern der Niedrigzins-Phase. Zu warten und die Situation auszusitzen, macht jedoch wenig Sinn, denn die Spanne wird voraussichtlich über Jahre hinweg anhalten und bedient sich wie ein Pirat an Spareinlagen, Anleihen, Versicherungen. Wir machen uns daher auf die Reise und steuern die Anlagealternativen an. Was ist für welchen Anlagetyp drin? Wir zeigen es. Eins vorweg: Wer sein Geldvermögen noch wachsen sehen möchte, muss eine höhere Risikobereitschaft zeigen. Doch der Blick über den Sparbuchrand hinaus lohnt sich, da neue Anlagemöglichkeiten einen deutlichen Renditevorteil haben. Clever ist, das eigene Portfolio möglichst breit zu streuen und in einem gesunden Mix aus Sicherheit […]

Jul
07

Pressemitteilung: TodayCapital geht online

Profi-Investments für private Anleger: TodayCapital startet neue Crowdinvesting-Plattform – Informieren, auswählen, investieren: Auf der neuen Crowdinvesting-Plattform www.today-capital.de kann sich jeder interessierte Anleger schon mit geringen Summen ganz einfach an kapitalsuchenden Projekten und Unternehmen der Immobilienwirtschaft beteiligen. Durch den Zusammenschluss vieler kleiner Geldgeber eröffnet diese Finanzierungsform auch Privatpersonen neue Möglichkeiten, ihr Geld mit einer hohen Verzinsung anzulegen. […]